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将通过立法明确租购同权梧州

成泰五金网 2019-11-15 06:14:14

近日,我国将加快住房租赁销售市场的立法步伐,希望通过法制手段来遏制租房乱象。将通过立法来培育和发展住房租赁市场,使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。那么到底是什么情况呢?快... < 近日,我国将加快住房租赁销售市场的立法步伐,希望通过法制手段来遏制租房乱象。将通过立法来培育和发展住房租赁市场,使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。那么到底是什么情况呢?快和华夏装饰装饰网的小编一起来看看吧!

我国租房市场现状:

一方面,我国规模化住房租赁企业市场份额只占2%左右,相较于发达国家成熟市场20%-30%的比例,差距非常大。尤其一些人口净流入的大中城市新市民多,住房租赁需求旺盛,但租赁房源总量不足,机构化、规模化住房租赁企业不敷成熟,制约着住房租赁市场的发展。另一方面,我国租房市场不规范,存在大量“黑中介”、二房东、“霸王条款”、随意涨价、房租欺诈、不退还押金等现象。即使有房可租,人们顾虑重重。住房租赁市场制度及市场体系不完善,成为我国住房市场上“购租”跛行,大多数人选择买房的重要原因。

立法租购同权优势:

1.赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益

2.能够保障当事人的合法权益,建立不变租期和租金等方面的制度

3.能够增加房屋租赁市场的有效供给,让城镇居民家庭更自由地进行租买选择

4.有利于规范和发展住房租赁市场,使租房切实成为实现“住有所居”的重要途径

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